Østmarken 15, Arrild Ferieby, 6520 Toftlund

Lækkert sommerhus på 111 m² – Arrild Ferieby!

Skønt vinkelbygget sommerhus med spa, sauna og gode udlejningsindtægter!

Centralt i det populære Arrild Ferieby på Østmarken 15 finder du dette dejlige vinkelbyggede træsommerhus, der er opført i 2007. Her får du 111 m² med masser af plads til familie og venner, en god indretning og skønne faciliteter, der indbyder til afslapning og ferie året rundt.

Sommerhuset er indrettet med en klinkebelagt entré, fordelingsgang og hele 4 gode soveværelser med dobbeltsenge. Hertil kommer et badeværelse med bruseniche samt et lækkert badeværelse med hjørnespa, bruseniche og direkte adgang til sauna – perfekte rammer for lidt ekstra forkælelse efter en dejlig dag med oplevelser.
Husets naturlige samlingspunkt er det åbne køkkenmiljø med hvide skabselementer, der ligger i forbindelse med den dejlige spise- og opholdsstue. Her er god plads til hyggelige middage, brætspil og afslappende stunder foran brændeovnen. Fra stuen er der direkte udgang til den overdækkede terrasse, hvor ferien kan nydes i læ og med udsigt til de omkringliggende udearealer.

Sommerhuset opvarmes med luft til luft-varmepumpe, brændeovn og elvarme, og der er gulvvarme i både badeværelser og køkken. Rundt om huset finder du en flisebelagt terrasse, som giver gode muligheder for at nyde solen på forskellige tidspunkter af dagen.

En attraktiv beliggenhed med masser af ferieoplevelser

Arrild Ferieby er et populært ferieområde med aktiviteter for både store og små. Her finder du blandt andet svømmehal, minigolf, padelbane, fiskesø, legeplads, skovområde, restaurant, indkøbsmuligheder og campingplads. Der er med andre ord rig mulighed for både afslapning og en aktiv ferie med familien.

Fra sommerhuset er der kort afstand til indkøb, svømmehal og fiskesø. Ønsker du en tur til stranden, ligger Rømø og Vesterhavet ca. 30 km væk. Der er desuden ca. 35 km til Tønder og ca. 40 km til den tyske grænse, hvilket giver gode muligheder for spændende udflugter i både Danmark og Tyskland.

Gode udlejningsmuligheder
Sommerhuset er tilmeldt udlejning gennem Sol og Strand, hvilket giver mulighed for at kombinere egne ferieophold med attraktive lejeindtægter.
Lejeindtægten til ejer udgjorde i 2025 kr. 138.457,86, hvortil kommer indtægter for el og vand. For 2026 er lejeindtægten til ejer oplyst til kr. 107.908,47, ligeledes med yderligere indtægter for el og vand.

Du kan læse mere om udlejningen hos Sol og Strand på www.sologstrand.dk – husnummer 29-3170.

Her får du altså et rummeligt og velindrettet sommerhus med 4 soveværelser, spa, sauna og gode fællesarealer i et ferieområde med mange faciliteter – oplagt til dig, der ønsker et skønt fristed for familie og venner og samtidig vil have mulighed for udlejning.

Kør gerne en tur forbi Østmarken 15 og oplev den dejlige beliggenhed.

Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig dette skønne sommerhus i Arrild Ferieby!