Kelstrup Strandvænge 3, Kelstrup, 6100 Haderslev
Strandnær helårs-/fritidsbolig ved Kelstrup Strand!
Få meter fra skov og strand – og med mulighed for at vælge mellem helårs- og fritidsbolig! Her får du en hyggelig og rummelig ejendom med en helt fantastisk beliggenhed ved Kelstrup Strand, hvor naturen og vandet næsten bliver en del af hverdagen.
På Kelstrup Skovvænge 3 ligger dette charmerende hus, som ifølge den tinglyste lokalplan kan benyttes efter eget valg som enten helårsbolig eller fritidsbolig. Fra husets 1. sal er der desuden en dejlig udsigt til vandet – en detalje, der virkelig understreger den attraktive beliggenhed.
Huset er oprindeligt opført i 1918 og om-/tilbygget i 1990. Taget er ifølge tilstandsrapporten udskiftet i 2020. Her får du 127 m² boligareal samt yderligere 20 m² kælder og et overskueligt grundstykke på 606 m². Boligen opvarmes med luft-til-luft varmepumpe, elvarme og brændeovn.
Indenfor byder boligen på en god og funktionel indretning. Du kommer ind i entré/bryggers med trappe til 1. sal. Herfra er der adgang til et badeværelse med bruseniche og plads til vaskemaskine, et soveværelse med adgang til et lille walk-in-område samt en hyggelig opholdsstue med brændeovn og udgang til terrassen. Hertil kommer et åbent køkken med rigtig god plads og fine muligheder for at indrette et dejligt samlingspunkt for familie og venner.
På 1. sal får du en stor repos/opholdsstue, hvorfra der er udsigt til vandet. Et oplagt sted at slappe af med en god bog eller blot nyde udsigten. Etagen rummer desuden et soveværelse med to enkeltsenge samt endnu et soveværelse.
I kælderen er der 20 m² fordelt på to disponible rum, som giver god plads til opbevaring.
Udenfor får du et nemt og overskueligt grundstykke på 606 m² med terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i det fri. Og så er du blot en kort gåtur fra den dejlige badestrand ved Kelstrup Strand. Her er samtidig kort afstand til skov og masser af muligheder for gåture, afslapning og et aktivt udeliv.
En spændende mulighed for dig, der drømmer om en bolig tæt på vandet – og samtidig ønsker fleksibiliteten til selv at vælge, om den skal anvendes som helårs- eller fritidsbolig.
Kør gerne en tur forbi Kelstrup Skovvænge 3 og oplev den attraktive beliggenhed ved selvsyn.
Bestil en fremvisning nedenfor på "Bestil fremvisning" eller ring på tlf. 74 83 12 80.
Vi glæder os til at vise dig huset!
Kontakt os
-
Thomas Severin
- Indehaver, Ejendomsmægler
- E: ths@mikkelsentoftlund.dk
- T: 74831280
- M: 30914280
Vi er din lokale ejendomsmægler i Sønderjylland
Som erfaren ejendomsmægler i Sydjylland er vi specialiserede i at hjælpe de sønderjyske kunder med at købe og sælge ejendomme. Vi tilbyder hele mæglerprocessen, herunder professionel rådgivning, vurdering af ejendomme og markedsføring i forbindelse med salget.
Vi vil gøre købs- eller salgsprocessen så fleksibel som mulig ved at yde en personlig og dedikeret service. Vi er lokalt forankrede og har ekspertise inden for ejendomsmarkedet i Syd- og Sønderjylland, så vi kan hjælpe dig med at sikre, at du opnår den bedst mulige pris.
Hvis du overvejer at købe eller sælge en ejendom i Sønderjylland, er vi altid klar til at hjælpe dig. Vi tilbyder en personlig og erfaren tilgang til ejendomsmarkedet, og du er altid velkommen til at kontakte os for høre, hvordan vi kan hjælpe dig med lige netop din ejendom.