Flovt Havevej 4, Flovt, 6100 Haderslev
Velindrettet og moderne sommerhus med attraktivt lejepotentiale
Dette indbydende sommerhus rummer 112 m² bolig og ligger på en 1.068 m² stor grund, hvor både ude- og indearealer er gennemtænkt med fokus på komfort, kvalitet og ægte sommerhusstemning.
Boligen byder på fire gode soveværelser samt en stor og høj hems med dobbeltseng, hvilket giver i alt 10 sovepladser – ideelt til både familie, gæster og udlejning. Husets hjerte er det store og lyse køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med opholdsstuen og skaber et naturligt samlingspunkt med god plads til samvær.
Der er to badeværelser, begge med gulvvarme, samt en praktisk entré med vaskesøjle diskret skjult bag skydelåger. Derudover er der udendørsbruser, som er perfekt efter en dag på stranden. Komforten sikres med luft/luft varmepumpe, mens der også er gulvvarme i entré og badeværelser.
Udendørs får man fantastiske rammer for udeliv med en ca. 140 m² stor træterrasse samt en 29 m² overdækket terrasse, der forlænger sommerhussæsonen. Der er desuden forberedt til etablering af udendørs spa.
Huset er opført med fokus på både æstetik og kvalitet. Indvendigt er væggene beklædt med charmerende huntonit, der understreger den autentiske sommerhusstemning, mens lofterne er udført i Troldtekt, som giver en flot akustik og et moderne udtryk. Udvendigt fremstår huset med sort Termowood-beklædning, mens de overdækkede arealer har naturfarvet listebeklædning. De sorte alu-inddækninger omkring vinduerne samt sorte arkitekttagrender giver huset et eksklusivt og stringent udtryk.
Ejendommen har samtidig et attraktivt udlejningspotentiale med en estimeret lejeindtægt via Campaya på ca. 260.000 kr. ved 33 ugers udlejning.
Kontakt os
-
Rasmus Mikkelsen
- Indehaver, Ejendomsmægler
- E: ram@mikkelsentoftlund.dk
- T: 74831280
- M: 23344435
Vi er din lokale ejendomsmægler i Sønderjylland
Som lokal ejendomsmægler i Sønderjylland er vi specialiserede i at hjælpe kunder med at købe og sælge deres ejendomme. Vi tilbyder en bred vifte af tjenester til både købere og sælgere, herunder professionel rådgivning, vurdering af ejendomme og markedsføring i forbindelse med salget.
Vores mål er at gøre købs- eller salgsprocessen så fleksibel som muligt for vores kunder ved at yde en personlig og dedikeret service. Vi er lokalt forankrede og har ekspertise inden for ejendomsmarkedet i Syd- og Sønderjylland, hvilket gør os i stand til at hjælpe dig med at navigere gennem processen og sikre, at du opnår den bedst mulige pris for din bolig.
Hvis du overvejer at købe eller sælge en ejendom i Sønderjylland, er vi en pålidelig partner, der kan hjælpe dig med at opnå dine mål. Vi tilbyder en personlig og erfaren tilgang til ejendomsmarkedet, og vi er dedikeret til at hjælpe dig med at få succes i din bolighandel. Kontakt os i dag for at høre mere om, hvordan vi kan hjælpe dig med køb og salg af din bolig.