Vestergade 41A, 6500 Vojens
Udlejningsejendom centralt i Vojens
I Vojens midtby udbydes en stor udlejningsejendom til salg. Ejendommen rummer syv boliglejemål samt et stort erhvervslejemål, der p.t. anvendes af ejeren til cykelforretning.
Ejendommen fremstår velholdt, og fem af de syv boliglejemål er aktuelt udlejet med en samlet årlig lejeindtægt på 186.000 kr. De to resterende boliglejemål er ikke udlejet, da ejeren ikke har ønsket det, men de kan tilsammen indbringe ca. 51.000 kr. årligt. Ved fuld udlejning af hele ejendommen, inkl. erhvervsarealet, kan der forventes en samlet årlig lejeindtægt på 300.000–320.000 kr.
Her er der mulighed for en attraktiv forrentning på ca. 10 % af købesummen.
Ejendommen har gode parkeringsmuligheder samt synlige udstillingsfaciliteter ud mod forbipasserende.
Vojens er en aktiv by med et godt handelsliv og en central beliggenhed tæt på motorvej E45 samt større byer som Haderslev og Kolding.
Bemærk: Fremvisning skal aftales i god tid, da det skal koordineres med de respektive lejere.
Opvarmes med fjernvarme.
Kør gerne en tur forbi ejendommen og se beliggenheden.
Bestil en fremvisning nedenfor på "Bestil fremvisning" eller ring tlf. 74831280.
Kontakt os
-
Rasmus Mikkelsen
- Indehaver, Ejendomsmægler
- E: ram@mikkelsentoftlund.dk
- T: 74831280
- M: 23344435
Vi er din lokale ejendomsmægler i Sønderjylland
Som lokal ejendomsmægler i Sønderjylland er vi specialiserede i at hjælpe kunder med at købe og sælge deres ejendomme. Vi tilbyder en bred vifte af tjenester til både købere og sælgere, herunder professionel rådgivning, vurdering af ejendomme og markedsføring i forbindelse med salget.
Vores mål er at gøre købs- eller salgsprocessen så fleksibel som muligt for vores kunder ved at yde en personlig og dedikeret service. Vi er lokalt forankrede og har ekspertise inden for ejendomsmarkedet i Syd- og Sønderjylland, hvilket gør os i stand til at hjælpe dig med at navigere gennem processen og sikre, at du opnår den bedst mulige pris for din bolig.
Hvis du overvejer at købe eller sælge en ejendom i Sønderjylland, er vi en pålidelig partner, der kan hjælpe dig med at opnå dine mål. Vi tilbyder en personlig og erfaren tilgang til ejendomsmarkedet, og vi er dedikeret til at hjælpe dig med at få succes i din bolighandel. Kontakt os i dag for at høre mere om, hvordan vi kan hjælpe dig med køb og salg af din bolig.