Søndergade 17, 6520 Toftlund

Præsentabel udlejningsejendom

Midt i Toftlund by sælges præsentabel udlejningsejendom. Ejendommen er opført i gråmalet murværk med eternittag. Opført 1909 og moderniseret i 1999. Offentlig kloak. Vandværksvand. Opvarmes med fjernvarme.

I stueplan er erhvervslejemål på ca. 370 m2, der tidligere har været udleje til pengeinstitut.
Lejemålet indeholder ekspeditionslokale, kontorer, frokostrum, køkken, toiletter og mindre kælder.
Nordea har lejeaftale til pengeinstitut.

På 1. sal er her boliglejemål på 166 m2 med egen entre og trappeopgang fra stueetagen.
Lejemålet er indrettet med gang, køkken, 3 stuer, soveværelse, 2 værelser og badeværelse.
Adgang til tagterrasse fra grovkøkken og 2 værelser.

Garagebygning fra 1955 med 2 garager.
1 garage tilhører boliglejemålet.
1 garage er udlejet til nabo.

Lejeindtægt 1. sal: kr. 49.530,12
Lejeindtægt garage: kr. 2.220,00
Lejeindtægt - pengeinstitut: kr. 25.000,00

Samlet lejeindtægt årligt kr. 76.750,12.

Ejendommen sælges for med fuldstændig ansvarsfraskrivelsesklausul.

Lej erhvervslejemålet ud - og få rigtig god økonomi i denne ejendom.

Kontakt os

Bestil fremvisning

Bestil salgsmateriale

Giv et bud

NYE BOLIGER